Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 285.604 €
  • Medijana cijene 268.425 €
  • Prosječna površina 170,4 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 2.856 €
  • Medijana €/m² 2.921 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 285.604 € · med. 268.425 € · 2.856 €/m² (med. 2.921 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

285.604 €

Medijana: 268.425 €

Prosječna površina

170,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +3% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.809 €/m² +8% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m².

Donji Grad 2.991 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.991 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.940 € i površinom oko 86,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.375 € i površinom oko 143,3 m².

Donja Dubrava 3.490 €/m² +34% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Trešnjevka - Sjever 3.027 €/m² +17% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.027 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.560 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.425 € (prosjek 285.604 €), a medijana po m² 2.921 €/m² (prosjek 2.856 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +83% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € +22% 3.428 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € +22% 3.611 € 1.056
Osijek 239.200 € 2.924 € 0% 2.767 € 33
Zagreb trenutni 268.425 € 2.921 € 2.856 € 114
Pula 184.500 € 2.637 € -10% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.604 €, prosječna površina 170,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 285.604 €, a medijana 268.425 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.856 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,4 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.604 € (medijana 268.425 €), prosječna površina 170,4 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Donji Grad (2.991 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.991 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.940 € i površinom oko 86,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.856 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).