Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 326.836 €
  • Medijana cijene 273.673 €
  • Prosječna površina 203,7 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.867 €
  • Medijana €/m² 2.920 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 326.836 € · med. 273.673 € · 2.867 €/m² (med. 2.920 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

326.836 €

Medijana: 273.673 €

Prosječna površina

203,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.809 €/m² +5% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.858 €/m² +6% · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.858 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.222 € i površinom oko 215,0 m².

Donji Grad 3.210 €/m² +19% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.210 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.800 € i površinom oko 85,8 m².

Centar 4.948 €/m² +84% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.948 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.850 € i površinom oko 71,4 m².

Trešnjevka - Sjever 3.027 €/m² +13% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.027 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.560 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 326.836 €), a medijana po m² 2.920 €/m² (prosjek 2.867 €/m²) - skuplje od Split (5.167 €/m²) i Rijeka (3.274 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.167 € +77% 4.727 € 114
Rijeka 250.000 € 3.274 € +12% 3.310 € 1.037
Zadar 356.312 € 3.130 € +7% 2.728 € 122
Zagreb trenutni 273.673 € 2.920 € 2.867 € 112
Osijek 237.780 € 2.875 € -2% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.637 € -10% 2.255 € 1.117

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.836 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Zagreb je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.350 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.350 €

U Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (18%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%
Terasa 18 od 99 ogl. · 18%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 326.836 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.867 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.836 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.350 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.858 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.222 € i površinom oko 215,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.727 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.310 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.728 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.867 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.117 oglasa).