Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 286.431 €
  • Medijana cijene 267.748 €
  • Prosječna površina 172,0 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 2.767 €
  • Medijana €/m² 2.900 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 286.431 € · med. 267.748 € · 2.767 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

286.431 €

Medijana: 267.748 €

Prosječna površina

172,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +8% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.863 €/m² +15% · 15 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.863 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.227 € i površinom oko 98,1 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +18% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.482 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.482 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.727 € i površinom oko 136,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +44% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.840 €/m² +14% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.840 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.560 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 267.748 € (prosjek 286.431 €), a medijana po m² 2.900 €/m² (prosjek 2.767 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +85% 4.999 € 113
Zadar 419.500 € 3.971 € +37% 3.504 € 127
Rijeka 250.000 € 3.346 € +15% 3.449 € 1.053
Osijek 236.800 € 2.963 € +2% 2.869 € 47
Zagreb trenutni 267.748 € 2.900 € 2.767 € 119
Pula 176.500 € 2.740 € -6% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.431 €, prosječna površina 172,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 286.431 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.767 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,0 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.431 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 172,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.863 €/m²), Donji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.863 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.227 € i površinom oko 98,1 m². Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.767 €/m², 119 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).