Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 304.708 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.300.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.824 €/m², medijana je 3.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.708 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 163,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 2.882 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.882 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.586 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.126 €.

Sesvete ima prosječno 2.882 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.210 € i površinom oko 247,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.586 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.940 € i površinom oko 128,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.170 €/m², prosjek 4.921 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.065 €/m², prosjek 2.824 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.138 oglasa).