Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 228.618 €, a medijana 238.351 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 489.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.338 €/m², medijana je 3.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 29,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.618 € (medijana 238.351 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.248 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.248 €/m²), Centar (5.157 €/m²), Donji Grad (3.022 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.283 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.046 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.056 €.

Sesvete ima prosječno 3.248 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.762 € i površinom oko 85,1 m². Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.022 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.233 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.338 €/m², 60 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).