Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 324.815 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 181,0 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 2.821 €
  • Medijana €/m² 2.931 €
  • Aktivnih oglasa 124
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 124 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

124 oglasa · prosj. 324.815 € · med. 269.000 € · 2.821 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

324.815 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

181,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 2.681 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.764 € i površinom oko 404,6 m².

Maksimir 2.829 €/m² +6% · 14 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.957 € i površinom oko 114,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.812 €/m² +5% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.812 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.700 € i površinom oko 203,9 m².

Donji Grad 2.979 €/m² +11% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.979 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.933 € i površinom oko 79,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.779 €/m² +4% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.779 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.967 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 324.815 €), a medijana po m² 2.931 €/m² (prosjek 2.821 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +102% 5.645 € 109
Zadar 340.000 € 3.575 € +22% 3.272 € 131
Rijeka 258.500 € 3.176 € +8% 3.366 € 1.033
Osijek 236.580 € 2.942 € 0% 2.775 € 52
Zagreb trenutni 269.000 € 2.931 € 2.821 € 124
Pula 176.500 € 2.740 € -7% 2.702 € 1.137

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.815 €, prosječna površina 181,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.055 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.055 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (19%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 324.815 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.821 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,0 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.815 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 181,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (21 oglasa, prosječno 2.681 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.681 €/m²), Maksimir (2.829 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.812 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.055 €.

Sesvete ima prosječno 2.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.764 € i površinom oko 404,6 m². Maksimir ima prosječno 2.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.957 € i površinom oko 114,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.812 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.700 € i površinom oko 203,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.645 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.272 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.176 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.821 €/m², 124 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).