Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 385.750 €
  • Medijana cijene 294.500 €
  • Prosječna površina 88,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.224 €
  • Medijana €/m² 3.792 €
  • Aktivnih oglasa 4.825
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4825 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.825 oglasa · prosj. 385.750 € · med. 294.500 € · 4.224 €/m² (med. 3.792 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

385.750 €

Medijana: 294.500 €

Prosječna površina

88,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.224 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 6.720 €/m²
Opatija - Centar 6.720 €/m² +116% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.500 € i površinom oko 134,4 m².

Čiovo 4.087 €/m² +31% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m².

Drenova 3.914 €/m² +26% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.914 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.667 € i površinom oko 73,3 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Petrčane 5.101 €/m² +64% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.101 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 92,5 m².

Brajda 3.620 €/m² +16% · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.620 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 60,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.750 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.825 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.714 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.714 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.419 €/m²).

Jednosoban stan 4.281 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.148 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.125 €/m² · 46 ogl. · 48%
Troiposoban stan 4.424 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.836 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 5.419 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (12%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 385.750 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.224 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 4.825 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.825 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.750 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.720 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.720 €/m²), Čiovo (4.087 €/m²), Drenova (3.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.148 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.714 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.500 € i površinom oko 134,4 m². Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m². Drenova ima prosječno 3.914 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.667 € i površinom oko 73,3 m².