Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 271.990 €
  • Medijana cijene 279.880 €
  • Prosječna površina 81,4 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.516 €
  • Medijana €/m² 3.542 €
  • Aktivnih oglasa 34
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 34 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

34 oglasa · prosj. 271.990 € · med. 279.880 € · 3.516 €/m² (med. 3.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

271.990 €

Medijana: 279.880 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.189 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²
Peroj 4.259 €/m² +34% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.259 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 272.531 € i površinom oko 64,3 m².

Barbariga 3.189 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 297.800 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Vodnjan medijana cijene je 279.880 € (prosjek 271.990 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.516 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +80% 7.059 € 66
Zadar 400.000 € 4.310 € +22% 4.325 € 78
Zagreb 281.500 € 4.256 € +20% 4.603 € 224
Rijeka 255.500 € 3.995 € +13% 3.974 € 820
Vodnjan trenutni 279.880 € 3.542 € 3.516 € 34
Osijek 250.000 € 3.095 € -13% 3.096 € 39

Za stan / apartman u Vodnjan trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.990 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Vodnjan je 15% oglasa za stan / apartman (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 35.056 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

35.056 €

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 44%
70 – 100 m² 12 ogl. · 35%
100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

U Vodnjan najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.602 €/m²).

Dvosoban stan 3.293 €/m² · 4 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.602 €/m² · 29 ogl. · 88%

Među oglasima za stan / apartman u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 10 od 34 ogl. · 29%
Garaža 10 od 34 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Vodnjanu iznosi 271.990 €, a medijana 279.880 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Vodnjanu iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 5.023 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / apartman u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 59,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.990 € (medijana 279.880 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.259 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.259 €/m²), Barbariga (3.189 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (88% oglasa, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.602 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35.056 €.

Peroj ima prosječno 4.259 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 272.531 € i površinom oko 64,3 m². Barbariga ima prosječno 3.189 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 297.800 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.059 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.325 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.256 €/m², prosjek 4.603 €/m², 224 oglasa), Rijeka (med. 3.995 €/m², prosjek 3.974 €/m², 820 oglasa), Vodnjan (med. 3.542 €/m², prosjek 3.516 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).