Tržišni pregled — Biograd Na Moru

Prosječna cijena

426.530 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

740,8 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cijena

60.900 – 1.436.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Biograd Na Moru imaju medijanu cijene od 280.000 € (prosjek 426.530 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosjek 2.701 €/m²) — skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	4.948 € +52%	4.148 €	125
Zadar	475.000 €	3.792 € +17%	3.320 €	126
Rijeka	252.500 €	3.326 € +2%	3.203 €	1.018
Biograd Na Moru trenutni	280.000 €	3.253 €	2.701 €	36
Zagreb	292.500 €	3.201 € -2%	2.977 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -12%	2.695 €	28

Za nekretnine (Biograd Na Moru) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.530 €, prosječna površina 740,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.900 – 1.436.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Biograd Na Moru je 25% oglasa za nekretnine (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.054 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.054 €

Raspodjela po cijenama

U Biograd Na Moru najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (8%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 5 od 36 ogl. · 14%

Terasa 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Koliko košta nekretnine u Biograd Na Moru?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Biograd Na Moru iznosi 426.530 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.900 do 1.436.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Biograd Na Moru?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Biograd Na Moru iznosi oko 2.701 €/m², medijana je 3.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.432 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Biograd Na Moru?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Biograd Na Moru?

Prosječna površina iznosi 740,8 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 24,0 do 11.045,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Biograd Na Moru pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.530 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 740,8 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Biograd Na Moru raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Biograd Na Moru?

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Biograd Na Moru ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 48.054 €.

Kako se nekretnine u Biograd Na Moru uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.148 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.320 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.203 €/m², 1.018 oglasa), Biograd Na Moru (med. 3.253 €/m², prosjek 2.701 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.977 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).