Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 200.000 €, a medijana 206.500 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 220.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.551 €/m², medijana je 2.535 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 3.603 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 56,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.000 € (medijana 206.500 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (6 oglasa, prosječno 3.109 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (3.109 €/m²), Centar (2.605 €/m²), Škurinje (2.364 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (62%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.458 €.

Mlaka ima prosječno 3.109 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 177.333 € i površinom oko 57,0 m². Centar ima prosječno 2.605 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 82,2 m². Škurinje ima prosječno 2.364 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.300 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa), Rijeka (med. 2.535 €/m², prosjek 2.551 €/m², 29 oglasa).