Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 410.013 €
  • Medijana cijene 340.308 €
  • Prosječna površina 96,7 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 4.332 €
  • Medijana €/m² 4.084 €
  • Aktivnih oglasa 1.510
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1510 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.510 oglasa · prosj. 410.013 € · med. 340.308 € · 4.332 €/m² (med. 4.084 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

410.013 €

Medijana: 340.308 €

Prosječna površina

96,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.332 €/m²

Medijana: 4.084 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.758 €/m² Najskuplje: 7.549 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +14% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Opatija - Centar 7.549 €/m² +101% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.549 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 952.625 € i površinom oko 120,8 m².

Kantrida 5.153 €/m² +37% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +10% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.013 €, prosječna površina 96,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.510 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.795 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.795 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.794 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.086 €/m²).

Jednosoban stan 4.794 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.151 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.274 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.020 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.086 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (60%), Garaža (14%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 410.013 €, a medijana 340.308 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.332 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.510 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,7 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 37,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.510 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.013 € (medijana 340.308 €), prosječna površina 96,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Opatija - Centar (7.549 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.794 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.086 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.795 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.549 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 952.625 € i površinom oko 120,8 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².