Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 304.914 €
  • Medijana cijene 232.000 €
  • Prosječna površina 70,1 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.247 €
  • Medijana €/m² 3.999 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 304.914 € · med. 232.000 € · 4.247 €/m² (med. 3.999 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

304.914 €

Medijana: 232.000 €

Prosječna površina

70,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 3.999 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 839.330 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Grebaštica, Duga Uvala.

Najjeftinije: 3.842 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +48% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Duga Uvala 3.925 €/m² +2% · 3 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 3.925 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 53,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.914 €, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 839.330 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 9.250 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

9.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 55%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 5 ogl. · 13%
50 – 70 m² 19 ogl. · 50%
70 – 100 m² 5 ogl. · 13%
100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.139 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.928 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.139 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.551 €/m²).

Jednosoban stan 4.928 €/m² · 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.870 €/m² · 8 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.139 €/m² · 22 ogl. · 59%
Četverosoban stan 5.551 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (18%).

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 23 od 38 ogl. · 61%
Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 304.914 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 839.330 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 3.999 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 28,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.914 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²), Duga Uvala (3.925 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.139 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.928 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.139 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.551 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.250 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m². Duga Uvala ima prosječno 3.925 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.333 € i površinom oko 53,3 m².