Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 337.459 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 500.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 2.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 4.838 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,1 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 62,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.459 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 141,1 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (2 oglasa, prosječno 2.636 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (2.636 €/m²), Maksimir (2.496 €/m²), Podsljeme (2.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (60% oglasa, prosječno 2.381 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.412 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.381 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.636 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 109,5 m². Maksimir ima prosječno 2.496 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 113,5 m². Podsljeme ima prosječno 2.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.350 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.630 €/m², 799 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 795 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.621 €/m², 12 oglasa).