Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 215.608 €, a medijana 216.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 360.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.967 €/m², medijana je 4.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,6 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.608 € (medijana 216.500 €), prosječna površina 55,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.636 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.636 €/m²), Podmurvice (4.388 €/m²), Drenova (4.303 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.640 €.

Centar ima prosječno 3.636 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.381 € i površinom oko 67,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.388 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.222 € i površinom oko 53,7 m². Drenova ima prosječno 4.303 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.600 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.039 €/m², prosjek 3.967 €/m², 101 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.220 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).