Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 213.723 €, a medijana 206.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 4.060 €/m², medijana je 4.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 5.434 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,5 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 30,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.723 € (medijana 206.750 €), prosječna površina 52,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.609 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.609 €/m²), Podmurvice (4.400 €/m²), Zamet (4.750 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 41.250 €.

Centar ima prosječno 3.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.667 € i površinom oko 55,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.400 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.600 € i površinom oko 53,6 m². Zamet ima prosječno 4.750 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.296 €/m², prosjek 4.060 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).