Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 210.036 €, a medijana 207.250 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 360.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.838 €/m², medijana je 3.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,8 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.036 € (medijana 207.250 €), prosječna površina 55,8 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.577 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.577 €/m²), Belveder (3.592 €/m²), Podmurvice (4.317 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.553 €.

Centar ima prosječno 3.577 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.429 € i površinom oko 66,9 m². Belveder ima prosječno 3.592 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.580 € i površinom oko 57,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.317 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.875 € i površinom oko 52,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.963 €/m², prosjek 3.838 €/m², 154 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).