Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 199.843 €
  • Medijana cijene 188.000 €
  • Prosječna površina 53,3 m²
  • Medijana površine 52,5 m²
  • Cijena / m² 3.818 €
  • Medijana €/m² 3.853 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 199.843 € · med. 188.000 € · 3.818 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

199.843 €

Medijana: 188.000 €

Prosječna površina

53,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.818 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 4.690 €/m²
Centar 3.384 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.467 € i površinom oko 60,6 m².

Podmurvice 4.272 €/m² +26% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.272 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.273 € i površinom oko 51,8 m².

Belveder 3.634 €/m² +7% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.634 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 56,5 m².

Turnić 3.494 €/m² +3% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 3.494 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.722 € i površinom oko 56,2 m².

Gornja Vežica 4.690 €/m² +39% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.690 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.250 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjevo 3.985 €/m² +18% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.985 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 175.317 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 188.000 € (prosjek 199.843 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.818 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.007 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +65% 6.997 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +13% 4.454 € 68
Rijeka trenutni 188.000 € 3.853 € 3.818 € 150
Zagreb 274.336 € 3.007 € -22% 2.922 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -24% 2.957 € 26
Pula 179.290 € 2.798 € -27% 2.972 € 832

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.843 €, prosječna površina 53,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.818 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.268 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.268 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 40 ogl. · 40%
50 – 70 m² 53 ogl. · 53%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (5%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 199.843 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.843 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 53,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.384 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Podmurvice (4.272 €/m²), Belveder (3.634 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.268 €.

Centar ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.467 € i površinom oko 60,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.272 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.273 € i površinom oko 51,8 m². Belveder ima prosječno 3.634 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.853 €/m², prosjek 3.818 €/m², 150 oglasa), Zagreb (med. 3.007 €/m², prosjek 2.922 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).