Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 194.210 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.834 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,7 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 30,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.210 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 51,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.596 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.596 €/m²), Centar (3.410 €/m²), Turnić (3.478 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.890 €.

Belveder ima prosječno 3.596 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.753 € i površinom oko 55,5 m². Centar ima prosječno 3.410 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.154 € i površinom oko 58,4 m². Turnić ima prosječno 3.478 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.944 € i površinom oko 54,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.039 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.441 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.834 €/m², prosjek 3.820 €/m², 153 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.035 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.936 €/m², 833 oglasa).