Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 208.016 €
  • Medijana cijene 197.000 €
  • Prosječna površina 55,5 m²
  • Medijana površine 54,0 m²
  • Cijena / m² 3.813 €
  • Medijana €/m² 3.958 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 208.016 € · med. 197.000 € · 3.813 €/m² (med. 3.958 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

208.016 €

Medijana: 197.000 €

Prosječna površina

55,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.329 €/m² Najskuplje: 4.237 €/m²
Centar 3.329 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.867 € i površinom oko 68,3 m².

Podmurvice 4.214 €/m² +27% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.214 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.692 € i površinom oko 49,6 m².

Turnić 3.817 €/m² +15% · 12 ogl.

Turnić ima prosječno 3.817 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.750 € i površinom oko 50,2 m².

Belveder 3.581 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.581 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.240 € i površinom oko 55,6 m².

Srdoči 3.758 €/m² +13% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.758 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.389 € i površinom oko 55,7 m².

Drenova 4.237 €/m² +27% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.237 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.650 € i površinom oko 52,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 197.000 € (prosjek 208.016 €), a medijana po m² 3.958 €/m² (prosjek 3.813 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.963 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +63% 7.291 € 67
Zadar 448.658 € 4.286 € +8% 4.482 € 69
Rijeka trenutni 197.000 € 3.958 € 3.813 € 122
Osijek 236.360 € 2.963 € -25% 3.076 € 31
Zagreb 252.000 € 2.862 € -28% 2.863 € 90
Pula 177.500 € 2.794 € -29% 2.922 € 791

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.016 €, prosječna površina 55,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.984 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.984 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%
50 – 70 m² 57 ogl. · 57%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 208.016 €, a medijana 197.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.813 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.016 € (medijana 197.000 €), prosječna površina 55,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.329 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.329 €/m²), Podmurvice (4.214 €/m²), Turnić (3.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.984 €.

Centar ima prosječno 3.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.867 € i površinom oko 68,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.214 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.692 € i površinom oko 49,6 m². Turnić ima prosječno 3.817 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.750 € i površinom oko 50,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.958 €/m², prosjek 3.813 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).