Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 387.635 €, a medijana 320.500 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 838.598 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.674 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.635 € (medijana 320.500 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (19 oglasa, prosječno 7.208 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.208 €/m²), Zambratija (4.484 €/m²), Lovrečica (4.699 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.967 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 4.967 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.344 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.496 €.

Savudrija ima prosječno 7.208 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 667.739 € i površinom oko 91,4 m². Zambratija ima prosječno 4.484 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 374.077 € i površinom oko 84,8 m². Lovrečica ima prosječno 4.699 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 336.400 € i površinom oko 71,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.921 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.347 €/m², 70 oglasa), Umag (med. 4.110 €/m², prosjek 4.674 €/m², 257 oglasa), Rijeka (med. 3.462 €/m², prosjek 3.515 €/m², 748 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.146 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).