Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 472.641 €, a medijana 389.001 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 5.804 €/m², medijana je 4.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.300 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 604 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 604 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.641 € (medijana 389.001 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (3.855 €/m²), Lovrečica (4.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.815 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.255 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.815 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.350 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 3.855 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 75,3 m². Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.244 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.837 €/m², prosjek 5.804 €/m², 604 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.287 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.670 €/m², 837 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.346 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).