Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 198.680 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.748 €/m², medijana je 3.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,7 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.680 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 53,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.396 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.396 €/m²), Podmurvice (4.273 €/m²), Belveder (3.591 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.482 €.

Centar ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 199.533 € i površinom oko 60,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.273 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 220.273 € i površinom oko 51,4 m². Belveder ima prosječno 3.591 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 200.582 € i površinom oko 55,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.814 €/m², prosjek 3.748 €/m², 141 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).