Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 229.792 €, a medijana 232.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 3.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.792 € (medijana 232.500 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (17 oglasa, prosječno 3.708 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.708 €/m²), Podmurvice (4.221 €/m²), Centar (3.485 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.944 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.944 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.055 €.

Belveder ima prosječno 3.708 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 231.082 € i površinom oko 62,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.221 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 240.643 € i površinom oko 57,2 m². Centar ima prosječno 3.485 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 203.136 € i površinom oko 59,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.876 €/m², prosjek 3.815 €/m², 235 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).