Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 656.897 €, a medijana 488.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.600.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.472 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,2 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 150,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.897 € (medijana 488.000 €), prosječna površina 184,2 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.313 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.313 €/m²), Belveder (1.986 €/m²), Kantrida (4.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (50% oglasa, prosječno 2.768 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.126 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.471 €/m²), petosoban stan (22 oglasa, prosjek 2.768 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.636 €.

Centar ima prosječno 3.313 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 576.208 € i površinom oko 174,7 m². Belveder ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 178,5 m². Kantrida ima prosječno 4.937 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 788.400 € i površinom oko 162,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.901 €/m², prosjek 3.472 €/m², 55 oglasa).