Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 573.098 €, a medijana 557.340 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 8.915 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.098 € (medijana 557.340 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (17 oglasa, prosječno 6.176 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.176 €/m²), Crveni Vrh (4.185 €/m²), Finida (3.896 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.991 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.204 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.298 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.917 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.799 €.

Savudrija ima prosječno 6.176 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 736.030 € i površinom oko 123,4 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m². Finida ima prosječno 3.896 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.293 €/m², prosjek 4.837 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).