Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 612.115 €, a medijana 586.672 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.293 €/m², medijana je 4.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.915 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.115 € (medijana 586.672 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (12 oglasa, prosječno 6.949 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.949 €/m²), Crveni Vrh (4.185 €/m²), Finida (3.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.838 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.225 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.838 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.806 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.307 €.

Savudrija ima prosječno 6.949 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 781.428 € i površinom oko 114,3 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m². Finida ima prosječno 3.801 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.076 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 4.520 €/m², prosjek 5.293 €/m², 118 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.835 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).