Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 496.910 €
  • Medijana cijene 355.000 €
  • Prosječna površina 99,5 m²
  • Medijana površine 92,5 m²
  • Cijena / m² 4.724 €
  • Medijana €/m² 4.300 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 496.910 € · med. 355.000 € · 4.724 €/m² (med. 4.300 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

496.910 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

99,5 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.724 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.727.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Krnjevo, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 6.365 €/m²
Ičići 6.365 €/m² +144% · 32 ogl.

Ičići ima prosječno 6.365 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.484 € i površinom oko 121,7 m².

Krnjevo 3.908 €/m² +50% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.908 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.580 € i površinom oko 41,6 m².

Opatija - Centar 5.476 €/m² +110% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.476 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.750 € i površinom oko 116,5 m².

Banderovo 4.039 €/m² +55% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 4.039 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 69,5 m².

Brajda 2.613 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.613 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.750 € i površinom oko 94,0 m².

Centar 3.980 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.980 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.910 €, prosječna površina 99,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.724 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.727.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.506 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.506 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.920 €/m²).

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.938 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.743 €/m² · 38 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.945 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.920 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (38%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 496.910 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,5 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.910 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 99,5 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (32 oglasa, prosječno 6.365 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (6.365 €/m²), Krnjevo (3.908 €/m²), Opatija - Centar (5.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.945 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.920 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.506 €.

Ičići ima prosječno 6.365 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.484 € i površinom oko 121,7 m². Krnjevo ima prosječno 3.908 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.580 € i površinom oko 41,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.476 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 740.750 € i površinom oko 116,5 m².