Stan
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²
Pronađeno 47 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
47 oglasa · prosj. 359.198 € · med. 285.000 € · 3.232 €/m² (med. 3.210 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Stan
Reklama
Stan
146.000 € 2.920 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Škrlčeva (2-sobni, prizemlje/suteren)
Donji Grad, Zagreb
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Novo
158.400 € 3.600 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva ( visoko prizemlje, 1sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 1 soba
- 44 m²
Stan
172.800 € 3.200 €/m²
Stan prodaja Trešnjevka, Ozaljska ul. (2-sobni, 12.kat)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 54 m²
Stan
Stan
Novo
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
194.900 € 2.745 €/m²
Sesvete,centar,4-soban stan 85m2 na 2katu(S3G4) s loggiom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 71 m²
Reklama
Stan
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Stan
Novo
231.812 € 3.409 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 69m2 na 2katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
255.000 € 3.110 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Bukovačka cesta (3-sobni, 1.kat)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Stan
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
359.198 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
110,7 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.232 €/m²
Medijana: 3.210 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Centar i dr..
Najjeftinije: 2.772 €/m²
Najskuplje: 4.947 €/m²
Sesvete
3.250 €/m²
+17%
· 17 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².
Donji Grad
3.330 €/m²
+20%
· 6 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.330 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.733 € i površinom oko 88,8 m².
Centar
4.947 €/m²
+78%
· 4 ogl.
Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.813 € i površinom oko 68,3 m².
Trešnjevka - Sjever
2.987 €/m²
+8%
· 3 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.987 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.267 € i površinom oko 66,3 m².
Maksimir
2.772 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 105,7 m².
Stenjevec
3.346 €/m²
+21%
· 2 ogl.
Stenjevec ima prosječno 3.346 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.363 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.000 € (prosjek 359.198 €), a medijana po m² 3.210 €/m² (prosjek 3.232 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.198 €, prosječna površina 110,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 11% oglasa za stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.409 €).
Sniženih oglasa
11%
5/47
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.409 €
U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).
do 100.000 €
1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 €
4 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 €
5 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 €
17 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 €
19 ogl. · 40%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 2%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
do 30 m²
1 ogl. · 2%
30 – 50 m²
4 ogl. · 9%
50 – 70 m²
8 ogl. · 17%
70 – 100 m²
19 ogl. · 40%
100 – 150 m²
9 ogl. · 19%
iznad 150 m²
6 ogl. · 13%
U Zagreb najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.190 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.782 €/m²).
Jednosoban stan
4.455 €/m²
· 3 ogl. · 7%
Dvosoban stan
2.995 €/m²
· 6 ogl. · 13%
Trosoban stan
3.190 €/m²
· 15 ogl. · 33%
Četverosoban stan
3.333 €/m²
· 16 ogl. · 35%
Petosoban stan
2.782 €/m²
· 6 ogl. · 13%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (6%).
Parkirno mjesto
9 od 47 ogl. · 19%
Terasa
7 od 47 ogl. · 15%
Garaža
3 od 47 ogl. · 6%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 359.198 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.232 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,7 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.198 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 110,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.330 €/m²), Centar (4.947 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.190 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.782 €/m²).
Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.409 €.
Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.330 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.733 € i površinom oko 88,8 m². Centar ima prosječno 4.947 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.813 € i površinom oko 68,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.952 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.464 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.499 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 3.232 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).