Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 338.459 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 331,4 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.008 €
  • Medijana €/m² 3.571 €
  • Aktivnih oglasa 131
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 131 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

131 oglasa · prosj. 338.459 € · med. 249.500 € · 4.008 €/m² (med. 3.571 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

338.459 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

331,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.008 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.119 €/m² Najskuplje: 7.729 €/m²
Brodarica 3.770 €/m² +21% · 41 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.770 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.761 € i površinom oko 75,0 m².

Donje Ražine 3.388 €/m² +9% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Žaborić 4.024 €/m² +29% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.024 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.735 € i površinom oko 82,2 m².

Grebaštica 7.729 €/m² +148% · 9 ogl.

Grebaštica ima prosječno 7.729 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.778 € i površinom oko 103,0 m².

Crnica 4.667 €/m² +50% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Baldekin 3.119 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Baldekin ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Šibenik medijana cijene je 249.500 € (prosjek 338.459 €), a medijana po m² 3.571 €/m² (prosjek 4.008 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (3.040 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +78% 7.026 € 69
Zadar 448.658 € 4.199 € +18% 4.432 € 69
Šibenik trenutni 249.500 € 3.571 € 4.008 € 131
Rijeka 297.000 € 3.556 € 0% 3.847 € 824
Zagreb 264.822 € 3.264 € -9% 3.221 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -15% 3.139 € 36

Za stan u Šibenik trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.459 €, prosječna površina 331,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 27.127 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

27.127 €

U Šibenik najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.315 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.181 €/m²).

Dvosoban stan 3.637 €/m² · 25 ogl. · 25%
Trosoban stan 3.801 €/m² · 53 ogl. · 53%
Četverosoban stan 5.315 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.181 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (77%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%
Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 338.459 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.008 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 331,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.459 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 331,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (41 oglasa, prosječno 3.770 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.770 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Žaborić (4.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.315 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.181 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.127 €.

Brodarica ima prosječno 3.770 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.761 € i površinom oko 75,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Žaborić ima prosječno 4.024 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Baldekin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.735 € i površinom oko 82,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.026 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 4.008 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.847 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).