Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 437.680 €
  • Medijana cijene 314.800 €
  • Prosječna površina 96,6 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.533 €
  • Medijana €/m² 4.247 €
  • Aktivnih oglasa 1.063
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1063 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.063 oglasa · prosj. 437.680 € · med. 314.800 € · 4.533 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

437.680 €

Medijana: 314.800 €

Prosječna površina

96,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.533 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Rovinjsko Selo i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 7.759 €/m²
Čiovo 4.236 €/m² +36% · 10 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.236 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 65,6 m².

Opatija - Centar 7.759 €/m² +149% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.759 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.166.400 € i površinom oko 150,6 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +32% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Kožino 5.931 €/m² +91% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Banjol 3.494 €/m² +12% · 3 ogl.

Banjol ima prosječno 3.494 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.133 € i površinom oko 146,0 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.680 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.533 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.063 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.908 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.908 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.167 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.623 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.724 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.167 €/m² · 49 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.623 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 6.724 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 437.680 €, a medijana 314.800 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.533 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 37,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.063 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.680 € (medijana 314.800 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (10 oglasa, prosječno 4.236 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.236 €/m²), Opatija - Centar (7.759 €/m²), Rovinjsko Selo (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.167 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.623 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.724 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.908 €.

Čiovo ima prosječno 4.236 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.500 € i površinom oko 65,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.759 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.166.400 € i površinom oko 150,6 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².