Pronađeno 186 oglasa
186 oglasa · prosj. 1.324.480 € · med. 1.150.000 € · 4.212 €/m² (med. 3.756 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili... više
1.050.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.000.000€
OPATIJA, POBRI-dvojna villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i 2 bazena na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI- dvojna kuća / villa 250m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom na krovu + okoliš 400m2 Novoizgrađena... više
1.250.000€
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - jedinstvena vila blizu Opatije s bazenom, panoramski pogled na more, novonamještena Opatija, predivan... više
1.350.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC, ŠIMETIĆI - samostojeća kuća 320m2 za adaptaciju s pogledom na more + okućnica 1500m2 Kuća ima pogled... više
350.000€
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i O
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - samostojeća kuća s velikim potencijalom u blizini mora i Opatije Na prestižnoj lokaciji u Voloskom,... više
600.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- starina s prekrasnim panoramskim pogledom na more, s više
295.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i o
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- kuća za adaptaciju s predivnim pogledom na more i otoke Nekretnina nosi priču o mjestu koje diše... više
285.000€
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom
Poljane, Opatija
IČIĆI, POLJANE- dvojna kuća - započeta gradnja 225m2 s panoramskim pogledom na more + okoliš 620m2 Dvojna kuća udaljena... više
650.000€
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - dvije kuće, 223m2 i okućnica s bazenom U mirnom mjestu Poljane, nedaleko Opatije, smještene su dvije... više
612.000€
Opatija, okolica - prodaja ville sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna vila u okolici Opatije, koja se smjestila u mirnoj i idiličnoj lokaciji s predivnim pogledom na... više
1.440.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
Opatijsko zaleđe, imanje na obroncima Učke s 3 kamene kuće i bazenom
Poljane, Opatija
U ponudi je imanje veličine 4.114m2 smješteno na obroncima predivne planine Učka, udaljeno samo 10-ak minuta vožnje od obale.... više
1.100.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija, Poljane, luksuzna kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se samostojeća vila u Poljanama, s prekrasnim panoramskim pogledom i bazenom površine 32 m2. Ova moderno uređena... više
986.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.324.480 €
Medijana: 1.150.000 €
Prosječna površina
347,5 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.212 €/m²
Medijana: 3.756 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Veprinac, Pobri i dr..
Poljane ima prosječno 3.429 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.005.632 € i površinom oko 358,5 m².
Veprinac ima prosječno 3.735 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.050.556 € i površinom oko 261,8 m².
Pobri ima prosječno 4.543 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.427.588 € i površinom oko 360,2 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.744 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.898.133 € i površinom oko 465,5 m².
Oprić ima prosječno 2.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.092.143 € i površinom oko 432,3 m².
Ičići ima prosječno 7.197 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.323.333 € i površinom oko 313,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150.000 € (prosjek 1.324.480 €) i medijanu od 3.756 €/m² (prosjek 4.212 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.496 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.324.480 €, prosječna površina 347,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 158.941 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
158.941 €
U Opatija najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.324.480 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.212 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.312 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 347,5 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 80,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.324.480 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 347,5 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (19 oglasa, prosječno 3.429 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.429 €/m²), Veprinac (3.735 €/m²), Pobri (4.543 €/m²).
Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (89%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 158.941 €.
Poljane ima prosječno 3.429 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.005.632 € i površinom oko 358,5 m². Veprinac ima prosječno 3.735 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.050.556 € i površinom oko 261,8 m². Pobri ima prosječno 4.543 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.427.588 € i površinom oko 360,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.756 €/m², prosjek 4.212 €/m², 186 oglasa), Pula (med. 2.500 €/m², prosjek 2.618 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.496 €/m², prosjek 2.496 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).