Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 120.708 €, a medijana 124.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 150.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 1.859 €/m², medijana je 1.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 3.861 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 36,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 120.708 € (medijana 124.500 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šegotići (2 oglasa, prosječno 2.758 €/m²). Također su zastupljeni: Šegotići (2.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.725 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.451 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.113 €/m², prosjek 2.473 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Marčana (med. 1.533 €/m², prosjek 1.859 €/m², 13 oglasa).