Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Puli iznosi 830.695 €, a medijana 722.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.200.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Puli iznosi oko 3.446 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.337 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,6 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 74,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 830.695 € (medijana 722.500 €), prosječna površina 254,6 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.745 €/m²), Veli Vrh (4.080 €/m²), Nova Veruda (2.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (74%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 78.444 €.

Centar ima prosječno 3.745 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 986.500 € i površinom oko 270,1 m². Veli Vrh ima prosječno 4.080 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.022.000 € i površinom oko 236,9 m². Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Pula (med. 3.187 €/m², prosjek 3.446 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.503 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).