Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rijeci iznosi 517.205 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 2.343 €/m², medijana je 2.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 16,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.205 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 246,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.927 €/m²), Draga (1.754 €/m²), Banderovo (2.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 45.167 €.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m². Draga ima prosječno 1.754 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m². Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.734 €/m², prosjek 2.850 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.125 €/m², prosjek 2.343 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).