Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Rijeka iznosi 589.596 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Rijeka iznosi oko 2.555 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,7 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 589.596 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 261,7 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (6 oglasa, prosječno 1.956 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (1.956 €/m²), Drenova (1.821 €/m²), Martinkovac (2.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 68.200 €.

Banderovo ima prosječno 1.956 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 370.500 € i površinom oko 214,3 m². Drenova ima prosječno 1.821 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 391.800 € i površinom oko 228,8 m². Martinkovac ima prosječno 2.448 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 739.667 € i površinom oko 295,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.816 €/m², 164 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.050 €/m², prosjek 2.555 €/m², 47 oglasa).