Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 701.333 €
  • Medijana cijene 665.000 €
  • Prosječna površina 228,1 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.460 €
  • Medijana €/m² 3.409 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 701.333 € · med. 665.000 € · 3.460 €/m² (med. 3.409 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

701.333 €

Medijana: 665.000 €

Prosječna površina

228,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.460 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Bilice, Zaton.

Najjeftinije: 3.089 €/m² Najskuplje: 5.060 €/m²
Žaborić 3.633 €/m² +18% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m².

Bilice 5.060 €/m² +64% · 2 ogl.

Bilice ima prosječno 5.060 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 131,0 m².

Zaton 3.089 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Šibenik medijana cijene je 665.000 € (prosjek 701.333 €), a medijana po m² 3.409 €/m² (prosjek 3.460 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +4% 4.305 € 14
Šibenik trenutni 665.000 € 3.409 € 3.460 € 15
Zadar 600.000 € 3.265 € -4% 3.357 € 19
Rijeka 443.500 € 2.294 € -33% 2.562 € 99
Zagreb 390.000 € 2.230 € -35% 2.153 € 9
Osijek 273.100 € 2.132 € -37% 2.008 € 6

Za kuća u Šibenik trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701.333 €, prosječna površina 228,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Šibenik je 20% oglasa za kuća (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 70.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

70.000 €

U Šibenik najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%
100 – 150 m² 4 ogl. · 27%
iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 12 od 15 ogl. · 80%
Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šibeniku iznosi 701.333 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.600.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šibeniku iznosi oko 3.460 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 85,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701.333 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 228,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (5 oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (3.633 €/m²), Bilice (5.060 €/m²), Zaton (3.089 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 70.000 €.

Žaborić ima prosječno 3.633 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.093.800 € i površinom oko 300,6 m². Bilice ima prosječno 5.060 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 131,0 m². Zaton ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Šibenik (med. 3.409 €/m², prosjek 3.460 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.562 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).