Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 533.674 €
  • Medijana cijene 447.500 €
  • Prosječna površina 189,7 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.961 €
  • Medijana €/m² 2.783 €
  • Aktivnih oglasa 186
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 186 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

186 oglasa · prosj. 533.674 € · med. 447.500 € · 2.961 €/m² (med. 2.783 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

533.674 €

Medijana: 447.500 €

Prosječna površina

189,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 3.610 €/m²
Loborika 2.923 €/m² +7% · 11 ogl.

Loborika ima prosječno 2.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 174,0 m².

Krnica 3.610 €/m² +32% · 9 ogl.

Krnica ima prosječno 3.610 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.222 € i površinom oko 323,1 m².

Rakalj 3.280 €/m² +20% · 9 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.280 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 735.333 € i površinom oko 199,9 m².

Peruški 2.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Peruški ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 132,4 m².

Kavran 2.839 €/m² +3% · 2 ogl.

Kavran ima prosječno 2.839 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 155,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 447.500 € (prosjek 533.674 €), a medijana po m² 2.783 €/m² (prosjek 2.961 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.208 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +28% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +17% 3.357 € 19
Marčana trenutni 447.500 € 2.783 € 2.961 € 186
Zagreb 390.000 € 2.230 € -20% 2.153 € 9
Rijeka 443.500 € 2.208 € -21% 2.468 € 101
Osijek 239.200 € 1.977 € -29% 1.766 € 5

Za kuća u Marčana trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 533.674 €, prosječna površina 189,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 89.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

89.182 €

U Marčana najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (34%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 533.674 €, a medijana 447.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 2.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 868 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.674 € (medijana 447.500 €), prosječna površina 189,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (11 oglasa, prosječno 2.923 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.923 €/m²), Krnica (3.610 €/m²), Rakalj (3.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 89.182 €.

Loborika ima prosječno 2.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 174,0 m². Krnica ima prosječno 3.610 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 823.222 € i površinom oko 323,1 m². Rakalj ima prosječno 3.280 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 735.333 € i površinom oko 199,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Marčana (med. 2.783 €/m², prosjek 2.961 €/m², 186 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.208 €/m², prosjek 2.468 €/m², 101 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.766 €/m², 5 oglasa).