Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 280.283 €
  • Medijana cijene 205.500 €
  • Prosječna površina 1.039,3 m²
  • Medijana površine 387,5 m²
  • Cijena / m² 1.157 €
  • Medijana €/m² 587 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 280.283 € · med. 205.500 € · 1.157 €/m² (med. 587 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

280.283 €

Medijana: 205.500 €

Prosječna površina

1.039,3 m²

Medijana: 387,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.157 €/m²

Medijana: 587 €/m²

Raspon cijena

20.450 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 580 €/m² Najskuplje: 1.069 €/m²
Šišan 1.069 €/m² +84% · 9 ogl.

Šišan ima prosječno 1.069 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.519 € i površinom oko 927,9 m².

Valtura 580 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Valtura ima prosječno 580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.028 € i površinom oko 719,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 205.500 € (prosjek 280.283 €), a medijana po m² 587 €/m² (prosjek 1.157 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.620 € +857% 5.270 € 114
Zadar 403.500 € 3.689 € +528% 3.046 € 122
Rijeka 254.000 € 3.067 € +422% 3.195 € 1.055
Zagreb 274.336 € 2.931 € +399% 2.755 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +398% 2.767 € 33
Ližnjan trenutni 205.500 € 587 € 1.157 € 60

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.283 €, prosječna površina 1.039,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.450 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.375 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.375 €

U Ližnjan najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (86%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 38 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (18%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 10 od 44 ogl. · 23%
Terasa 8 od 44 ogl. · 18%
Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 280.283 €, a medijana 205.500 €. Raspon cijena kreće se od 20.450 do 1.200.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 1.157 €/m², medijana je 587 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.039,3 m² (medijana 387,5 m²), s rasponom od 65,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.283 € (medijana 205.500 €), prosječna površina 1.039,3 m² (medijana 387,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (9 oglasa, prosječno 1.069 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.069 €/m²), Valtura (580 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.375 €.

Šišan ima prosječno 1.069 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.519 € i površinom oko 927,9 m². Valtura ima prosječno 580 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.028 € i površinom oko 719,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Ližnjan (med. 587 €/m², prosjek 1.157 €/m², 60 oglasa).