Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 418.499 €
  • Medijana cijene 245.000 €
  • Prosječna površina 1.105,9 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.343 €
  • Medijana €/m² 2.630 €
  • Aktivnih oglasa 215
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 215 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

215 oglasa · prosj. 418.499 € · med. 245.000 € · 2.343 €/m² (med. 2.630 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

418.499 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

1.105,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.343 €/m²

Medijana: 2.630 €/m²

Raspon cijena

20.800 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić i dr..

Najjeftinije: 1.171 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²
Šišan 1.679 €/m² +43% · 20 ogl.

Šišan ima prosječno 1.679 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.200 € i površinom oko 949,9 m².

Valtura 1.171 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Valtura ima prosječno 1.171 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.843 € i površinom oko 2.379,0 m².

Muntić 1.551 €/m² +32% · 4 ogl.

Muntić ima prosječno 1.551 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.950 € i površinom oko 5.211,5 m².

Jadreški 3.357 €/m² +187% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 245.000 € (prosjek 418.499 €), a medijana po m² 2.630 €/m² (prosjek 2.343 €/m²) - skuplje od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.706 € +79% 4.535 € 114
Zadar 429.500 € 3.438 € +31% 3.288 € 122
Rijeka 247.500 € 3.330 € +27% 3.438 € 1.040
Zagreb 276.479 € 3.042 € +16% 2.831 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +11% 2.767 € 33
Ližnjan trenutni 245.000 € 2.630 € 2.343 € 215

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.499 €, prosječna površina 1.105,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.800 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.560 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.560 €

U Ližnjan najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 12 ogl. · 13%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 54 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 45 od 96 ogl. · 47%
Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 418.499 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.800 do 2.000.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.343 €/m², medijana je 2.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.105,9 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 49,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.499 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 1.105,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (20 oglasa, prosječno 1.679 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.679 €/m²), Valtura (1.171 €/m²), Muntić (1.551 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.560 €.

Šišan ima prosječno 1.679 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.200 € i površinom oko 949,9 m². Valtura ima prosječno 1.171 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.843 € i površinom oko 2.379,0 m². Muntić ima prosječno 1.551 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.950 € i površinom oko 5.211,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.535 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.438 €/m², 1.040 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.831 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Ližnjan (med. 2.630 €/m², prosjek 2.343 €/m², 215 oglasa).