Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 424.222 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.097.740 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.596 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 428,6 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 49,0 do 9.985,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.222 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 428,6 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (8 oglasa, prosječno 1.604 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (1.604 €/m²), Šišan (1.976 €/m²), Muntić (1.891 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.319 €.

Valtura ima prosječno 1.604 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.000 € i površinom oko 1.598,8 m². Šišan ima prosječno 1.976 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.547 € i površinom oko 361,8 m². Muntić ima prosječno 1.891 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Ližnjan (med. 2.816 €/m², prosjek 2.596 €/m², 126 oglasa).