Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 394.203 €
  • Medijana cijene 387.500 €
  • Prosječna površina 235,4 m²
  • Medijana površine 135,0 m²
  • Cijena / m² 2.791 €
  • Medijana €/m² 3.121 €
  • Aktivnih oglasa 47
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 47 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

47 oglasa · prosj. 394.203 € · med. 387.500 € · 2.791 €/m² (med. 3.121 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

394.203 €

Medijana: 387.500 €

Prosječna površina

235,4 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 495.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Jadreški.

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²
Šišan 2.619 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šišan ima prosječno 2.619 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.648 € i površinom oko 725,0 m².

Jadreški 3.357 €/m² +28% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 387.500 € (prosjek 394.203 €), a medijana po m² 3.121 €/m² (prosjek 2.791 €/m²) - skuplje od Split (5.512 €/m²) i Rijeka (3.423 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.512 € +77% 5.186 € 109
Rijeka 245.000 € 3.423 € +10% 3.544 € 1.036
Zagreb 271.337 € 3.252 € +4% 2.952 € 123
Zadar 329.500 € 3.172 € +2% 2.936 € 128
Ližnjan trenutni 387.500 € 3.121 € 2.791 € 47
Osijek 236.580 € 2.953 € -5% 2.823 € 51

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.203 €, prosječna površina 235,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 44.975 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

44.975 €

U Ližnjan najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (39%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%
100 – 150 m² 19 ogl. · 43%
iznad 150 m² 17 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (34%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 26 od 44 ogl. · 59%
Terasa 15 od 44 ogl. · 34%
Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 394.203 €, a medijana 387.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.791 €/m², medijana je 3.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 135 do 4.444 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,4 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 74,0 do 3.614,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.203 € (medijana 387.500 €), prosječna površina 235,4 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (6 oglasa, prosječno 2.619 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.619 €/m²), Jadreški (3.357 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 44.975 €.

Šišan ima prosječno 2.619 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.648 € i površinom oko 725,0 m². Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.186 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.423 €/m², prosjek 3.544 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 2.952 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.936 €/m², 128 oglasa), Ližnjan (med. 3.121 €/m², prosjek 2.791 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.823 €/m², 51 oglasa).