Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 758.052 €
  • Medijana cijene 635.000 €
  • Prosječna površina 179,4 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 4.827 €
  • Medijana €/m² 4.539 €
  • Aktivnih oglasa 85
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 85 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

85 oglasa · prosj. 758.052 € · med. 635.000 € · 4.827 €/m² (med. 4.539 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

758.052 €

Medijana: 635.000 €

Prosječna površina

179,4 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.539 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Punta Kolova, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.590 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.180 €/m² +139% · 33 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.180 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 876.170 € i površinom oko 142,9 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +254% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Poljane 2.590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.900 € i površinom oko 339,8 m².

Veprinac 2.737 €/m² +6% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.737 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 258,0 m².

Pobri 5.719 €/m² +121% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.719 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.925.000 € i površinom oko 332,0 m².

Ika 2.858 €/m² +10% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 2.858 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 84,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.052 €, prosječna površina 179,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (18 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84.667 €).

Sniženih oglasa

21%

18/85

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

84.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 4%
70 – 100 m² 17 ogl. · 20%
100 – 150 m² 20 ogl. · 24%
iznad 150 m² 42 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (44%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 85 ogl. · 76%
Garaža 37 od 85 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 758.052 €, a medijana 635.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.597.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.827 €/m², medijana je 4.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,4 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 29,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.052 € (medijana 635.000 €), prosječna površina 179,4 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 6.180 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.180 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²), Poljane (2.590 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.180 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 876.170 € i površinom oko 142,9 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m². Poljane ima prosječno 2.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.900 € i površinom oko 339,8 m².