Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 767.177 €
  • Medijana cijene 637.000 €
  • Prosječna površina 191,4 m²
  • Medijana površine 153,0 m²
  • Cijena / m² 4.738 €
  • Medijana €/m² 4.492 €
  • Aktivnih oglasa 91
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 91 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

91 oglasa · prosj. 767.177 € · med. 637.000 € · 4.738 €/m² (med. 4.492 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

767.177 €

Medijana: 637.000 €

Prosječna površina

191,4 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.738 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 9.156 €/m²
Opatija - Centar 6.391 €/m² +168% · 30 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.391 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.420 € i površinom oko 136,2 m².

Poljane 2.383 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 2.383 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.750 € i površinom oko 316,5 m².

Punta Kolova 9.156 €/m² +284% · 5 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².

Veprinac 2.737 €/m² +15% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.737 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.000 € i površinom oko 258,0 m².

Medveja 7.093 €/m² +198% · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 7.093 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.583.333 € i površinom oko 290,0 m².

Dobreć 3.324 €/m² +39% · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 3.324 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 244,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 767.177 €, prosječna površina 191,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.738 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.797 €).

Sniženih oglasa

20%

18/91

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

71.797 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 18 ogl. · 20%
100 – 150 m² 19 ogl. · 21%
iznad 150 m² 47 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (45%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 91 ogl. · 74%
Garaža 41 od 91 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 767.177 €, a medijana 637.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 2.597.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.738 €/m², medijana je 4.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,4 m² (medijana 153,0 m²), s rasponom od 29,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767.177 € (medijana 637.000 €), prosječna površina 191,4 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 6.391 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.391 €/m²), Poljane (2.383 €/m²), Punta Kolova (9.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.797 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.391 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.420 € i površinom oko 136,2 m². Poljane ima prosječno 2.383 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 665.750 € i površinom oko 316,5 m². Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².