Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 356.852 €
  • Medijana cijene 302.500 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.254 €
  • Medijana €/m² 4.030 €
  • Aktivnih oglasa 512
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 512 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

512 oglasa · prosj. 356.852 € · med. 302.500 € · 4.254 €/m² (med. 4.030 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

356.852 €

Medijana: 302.500 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cijena

113.200 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Petrčane, Kaštel Stari i dr..

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 8.001 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +19% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Petrčane 4.266 €/m² +18% · 8 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m².

Kaštel Stari 3.618 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.618 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.475 € i površinom oko 61,5 m².

Kožino 5.931 €/m² +64% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Poluotok 4.078 €/m² +13% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.078 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².

Branimirova Obala 8.001 €/m² +121% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 8.001 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.852 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.200 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.600 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.933 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.961 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.442 €/m²).

Jednosoban stan 4.391 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.933 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.961 €/m² · 43 ogl. · 44%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.766 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 4.442 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (7%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 356.852 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.254 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 512 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 36,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 512 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.852 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Petrčane (4.266 €/m²), Kaštel Stari (3.618 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.961 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.391 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.933 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.961 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.600 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Petrčane ima prosječno 4.266 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 139,0 m². Kaštel Stari ima prosječno 3.618 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.475 € i površinom oko 61,5 m².