Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 415.117 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 4.736 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.333,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 76,0 do 22.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.117 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 1.333,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (11 oglasa, prosječno 2.241 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (2.241 €/m²), Loborika (2.272 €/m²), Peruški (1.901 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.000 €.

Krnica ima prosječno 2.241 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.545 € i površinom oko 1.632,9 m². Loborika ima prosječno 2.272 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.644 € i površinom oko 488,1 m². Peruški ima prosječno 1.901 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.833 € i površinom oko 4.089,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 2.588 €/m², prosjek 2.384 €/m², 83 oglasa).