Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 252.215 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 1.290.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 895 €/m², medijana je 118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.853,7 m² (medijana 818,5 m²), s rasponom od 150,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.215 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 1.853,7 m² (medijana 818,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (17 oglasa, prosječno 195 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (195 €/m²), Krnica (1.570 €/m²), Loborika (802 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 40.946 €.

Rakalj ima prosječno 195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 107.088 € i površinom oko 3.239,2 m². Krnica ima prosječno 1.570 €/m² - 705% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.277 € i površinom oko 835,8 m². Loborika ima prosječno 802 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.687 € i površinom oko 833,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 118 €/m², prosjek 895 €/m², 313 oglasa).