Pronađeno 11 oglasa
11 oglasa · prosj. 160.500 € · med. 140.000 € · 2.788 €/m² (med. 2.642 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Šarmantna kućica okružena zelenilom u Loborici!
Loborika, Marčana
Istra, Loborika Nudimo vam šarmantnu kućicu smještenu u Loborici, savršeno uklopljenu u okruženje zelenila koje pruža mir... više
129.000€
Na mirnoj lokaciji s pogledom na more prodaje se samostojeća prizemnica p...
, Marčana
Na mirnoj lokaciji s pogledom na more prodaje se samostojeća prizemnica površine 53 m², smještena na parceli od 408 m².... više
140.000€
ISTRA, RAKALJ - Atraktivna kamena kuća s velikim građevinskim zemljištem
Rakalj, Marčana
ISTRA, RAKALJ - Atraktivna kamena kuća s velikim građevinskim zemljištem U ponudi je rijetka i izuzetno atraktivna nekretnina... više
187.000€
Mala kuća, Loborika - privatnost i mir
Loborika, Marčana
PRILIKA! SAMOSTOJEĆA KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI! Loborika je prigradsko naselje u sastavu općine Marčana. Naselje je udaljeno... više
130.000€
ISTRA, MARČANA - Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji
Kavran, Marčana
ISTRA, MARČANA - Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko... više
220.000€
Marčana okolica, Penthouse s veličanstvenim pogledom
Pavićini, Marčana
Istra, Marčana okolica, U našoj ponudi je šarmantan stan u potkrovlju zgrade, smješten u mirnoj ulici na uzvisini. Okruženje... više
290.000€
Istra, Marčana - okolica, samostojeća kuća 50m2
Marčana
U mirnom okruženju u okolici Marčane prodaje se kuća za odmor s velikim potencijalom, smještena na kraju građevinske zone,... više
124.500€
ISTRA, KRNICA - Kućica u blizini plaže!
Krnica, Marčana
ISTRA, KRNICA - Kućica u blizini plaže! U ponudi imamo kuću površine 60 m2. Smjestila se na zemljištu površine cca 650m2... više
205.000€
ISTRA, LOBORIKA Prizemnica s dvorištem na mirnoj lokaciji
Loborika, Marčana
Prodaje se prizemnica s dvorištem na mirnoj lokaciji u Loborici Kuća ima 50 m2 te sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka,... više
125.000€
ISTRA, MARČANA - Simpatična kuća s pogledom na more
Marčana
ISTRA, MARČANA - Simpatična kuća s pogledom na more Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko... više
150.000€
ISTRA,PERUŠKI. Kuća za adaptaciju
Peruški, Marčana
ISTRA,PERUŠKI. Kuća za adaptaciju U mirnom i lijepom selu nudimo kuću za adaptaciju. Kuća je u nizu te ima novo napravljeni... više
65.000€
Tržišni pregled — Marčana
Prosječna cijena
160.500 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
56,3 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.788 €/m²
Medijana: 2.642 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 290.000 €
Kratki vodič po kvartu
Loborika ima prosječno 2.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.000 € i površinom oko 51,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 160.500 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosjek 2.788 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 490.000 € | 5.357 € +103% | 5.135 € | 143 |
| Rijeka | 236.000 € | 3.421 € +29% | 3.299 € | 2.057 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.203 € +21% | 3.045 € | 115 |
| Zadar | 323.000 € | 3.116 € +18% | 3.015 € | 204 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € +11% | 2.782 € | 29 |
| Marčana trenutni | 140.000 € | 2.642 € | 2.788 € | 11 |
Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 160.500 €, prosječna površina 56,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 290.000 €.
Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Marčana je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 31.250 €).
Sniženih oglasa
36%
4/11
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
31.250 €
U Marčana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Marčana je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).
Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 160.500 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 290.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 2.788 €/m², medijana je 2.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 4.142 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 56,3 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.500 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 56,3 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (3 oglasa, prosječno 2.482 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.482 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 31.250 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Marčana (med. 2.642 €/m², prosjek 2.788 €/m², 11 oglasa).