Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 250.278 €
  • Medijana cijene 247.980 €
  • Prosječna površina 1.813,5 m²
  • Medijana površine 145,0 m²
  • Cijena / m² 1.336 €
  • Medijana €/m² 1.526 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 250.278 € · med. 247.980 € · 1.336 €/m² (med. 1.526 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

250.278 €

Medijana: 247.980 €

Prosječna površina

1.813,5 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.336 €/m²

Medijana: 1.526 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Rakalj, Loborika i dr..

Najjeftinije: 347 €/m² Najskuplje: 1.566 €/m²
Krnica 1.266 €/m² +265% · 6 ogl.

Krnica ima prosječno 1.266 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.833 € i površinom oko 1.109,2 m².

Rakalj 347 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rakalj ima prosječno 347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.267 € i površinom oko 3.652,5 m².

Loborika 851 €/m² +145% · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 851 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 1.714,3 m².

Peruški 1.566 €/m² +351% · 3 ogl.

Peruški ima prosječno 1.566 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 2.052,3 m².

Filipana 755 €/m² +118% · 2 ogl.

Filipana ima prosječno 755 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.990 € i površinom oko 2.166,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Marčana medijana cijene je 247.980 € (prosjek 250.278 €), a medijana po m² 1.526 €/m² (prosjek 1.336 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zagreb (3.455 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +251% 4.813 € 113
Zagreb 275.478 € 3.455 € +126% 3.392 € 119
Zadar 340.000 € 3.241 € +112% 2.821 € 127
Rijeka 249.000 € 3.210 € +110% 3.288 € 1.053
Osijek 236.580 € 2.953 € +94% 2.849 € 48
Marčana trenutni 247.980 € 1.526 € 1.336 € 54

Za nekretnine u Marčana trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.278 €, prosječna površina 1.813,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Marčana je 11% oglasa za nekretnine (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.280 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.280 €

U Marčana najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 5 ogl. · 11%
100 – 150 m² 17 ogl. · 36%
iznad 150 m² 23 ogl. · 49%

Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 9 od 47 ogl. · 19%
Terasa 8 od 47 ogl. · 17%
Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 250.278 €, a medijana 247.980 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.336 €/m², medijana je 1.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 4.464 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.813,5 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 56,0 do 14.448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.278 € (medijana 247.980 €), prosječna površina 1.813,5 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (6 oglasa, prosječno 1.266 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (1.266 €/m²), Rakalj (347 €/m²), Loborika (851 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.280 €.

Krnica ima prosječno 1.266 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.833 € i površinom oko 1.109,2 m². Rakalj ima prosječno 347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.267 € i površinom oko 3.652,5 m². Loborika ima prosječno 851 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 1.714,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 1.526 €/m², prosjek 1.336 €/m², 54 oglasa).