Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 118.993 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 489 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 3.255 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.876,5 m² (medijana 876,5 m²), s rasponom od 43,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 118.993 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.876,5 m² (medijana 876,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (7 oglasa, prosječno 458 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (458 €/m²), Rakalj (79 €/m²), Krnica (122 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.271 €.

Loborika ima prosječno 458 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.250 € i površinom oko 905,9 m². Rakalj ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.150 € i površinom oko 3.341,4 m². Krnica ima prosječno 122 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 116.360 € i površinom oko 2.313,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 125 €/m², prosjek 489 €/m², 70 oglasa).