Pronađeno 36 oglasa
36 oglasa · prosj. 280.472 € · med. 261.500 € · 3.158 €/m² (med. 3.009 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lijepa prizemnica s bazenom, Istra, Marčana
Marčana
Marčana se nalazi 15 kilometara sjeveroistočno od Pule u južnoj Istri, Hrvatska. Naselje se nalazi na državnoj cesti D66.... više
360.000€
Marčana, dvije kamene kuće u nizu za adaptaciju
Marčana
Marčana, dvije kamene kuće u nizu za adaptaciju Prodajemo dvije kamene kuće u nizu ukupne površine 75 m2. Prva stambena... više
220.000€
ISTRA, DUGA UVALA, STAN S TERASOM I VRTOM
Duga Uvala, Marčana
ISTRA, MARČANA, Na prodaju je stan u Dugoj Uvali, smješten u prizemlju, s ukupnom površinom od 75 m². Ovaj ugodni prostor... više
215.000€
Kuća Marčana, 3 spavaće sobe, bazen - novogradnja
Marčana
Prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom ukupne stambene površine 94 m², smještena u Marčani. Nekretnina je potpuno namještena... više
360.500€
U mirnom dijelu Marčane prodaje se samostojeća prizemnica stambene površ...
, Marčana
U mirnom dijelu Marčane prodaje se samostojeća prizemnica stambene površine 73 m² s pripadajućom okućnicom od 220 m². Nekretnina... više
154.500€
Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m²,...
, Marčana
Na prodaju je samostojeća vikendica prizemnica, stambene površine 75 m², smještena na 400 m² okućnice. Kuća je zidane gradnje... više
115.000€
Prodaje se renovirana kuća površine 76 m², smještena na mirnoj i privat...
, Marčana
Prodaje se renovirana kuća površine 76 m², smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji, samo 1 km od centra Marčane. Kuća se... više
360.000€
Odličan stan u mirnom okruženju nadomak Pule!
Marčana
Istra, Pula, okolica U malenom mirnom mjestu nedaleko od Pule smjestila se ova novogradnja. Svi sadržaji potrebni za život... više
224.000€
ISTRA, PERUŠKI - PRIZEMNICA SA DJELOMIČNIM POGLEDOM NA MORE, BAZENOM I P
Krnica, Marčana
ISTRA, PERUŠKI - Prizemnica sa djelomičnim pogledom na more, bazenom i prostranom okućnicom. Krnica (Carnitia) se nalazi... više
290.000€
Istra, Marčana: Nova dvojna kuća s bazenom
Marčana
Nova dvojna kuća s bazenom u blizini mora i Pule Ova elegantna novoizgrađena dvojna kuća, dovršena 2025. godine, spaja... više
365.000€
PRODOL, MARČANA – Autohtona istarska kamena kuća s okućnicom za komple...
, Marčana
PRODOL, MARČANA – Autohtona istarska kamena kuća s okućnicom za kompletnu renovaciju U mirnom istarskom selu Prodol, na... više
100.000€
Kuća sa bazenom Marčana, Istra, 94 m2
Loborika, Marčana
Marčana, Peruški: Novo renovirana kamena vila s bazenom na prodaju Otkrijte čar Istarskog poluotoka u ovoj prekrasno renoviranoj... više
290.000€
MARČANA, TROSOBAN DVOETAŽNI STAN S BAZENOM
Marčana
MARČANA, SAMO U NAŠOJ PONUDI, trosoban dvoetažni stan u kući s dvije stambene jedinice, idealan za ugodan život ili kao... više
350.000€
ISTRA, MARČANA - Kuća za odmor s bazenom
Marčana
ISTRA, MARČANA - Kuća za odmor s bazenom Svega 1.8 kilometara od mora smjestila se ova simpatična kuća za odmor. Lijepa... više
360.000€
Novi moderni stan sa vrtom u okolici Pule!
Marčana
Istra, Pula, okolica U malenom mirnom mjestu nedaleko od Pule smjestila se ova novogradnja. Svi sadržaji potrebni za život... više
239.000€
Kuća s bazenom, Marčana, 100 m2
Loborika, Marčana
Marčana se nalazi 15 kilometara sjeveroistočno od Pule u južnoj Istri, Hrvatska. Naselje se nalazi na državnoj cesti D66.... više
360.000€
Idealan obiteljski stan sa vrtom, 7km od Pule!
Marčana
Istra, Pula, okolica U malenom mirnom mjestu nedaleko od Pule smjestila se ova novogradnja. Svi sadržaji potrebni za život... više
243.000€
Kuća s 1 spavaćom sobom, 1.5 km do mora i bazenom - Krnica
Krnica, Marčana
U mirnom okruženju, svega 1,5 km od mora, smještena je prizemna kuća površine 71 m² na potpuno ograđenoj okućnici od 900... više
335.000€
Tržišni pregled — Marčana
Prosječna cijena
280.472 €
Medijana: 261.500 €
Prosječna površina
88,1 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.158 €/m²
Medijana: 3.009 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčana za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Pavićini, Duga Uvala i dr..
Krnica ima prosječno 4.737 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 87,0 m².
Pavićini ima prosječno 3.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 75,8 m².
Duga Uvala ima prosječno 2.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 78,7 m².
Loborika ima prosječno 3.343 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 97,0 m².
Kavran ima prosječno 3.300 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.500 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Marčana imaju medijanu cijene od 261.500 € (prosjek 280.472 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Marčana) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.472 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 830.000 €.
Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.
U Marčana je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.750 €).
Sniženih oglasa
11%
4/36
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
24.750 €
U Marčana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Marčana je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).
Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (47%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 280.472 €, a medijana 261.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.300 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.472 € (medijana 261.500 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (5 oglasa, prosječno 4.737 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (4.737 €/m²), Pavićini (3.154 €/m²), Duga Uvala (2.908 €/m²).
Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.750 €.
Krnica ima prosječno 4.737 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.000 € i površinom oko 87,0 m². Pavićini ima prosječno 3.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Uvala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 75,8 m². Duga Uvala ima prosječno 2.908 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 78,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.191 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Marčana (med. 3.009 €/m², prosjek 3.158 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).