Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 194.161 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 430.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 4.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,2 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.161 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 43,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (6 oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (5.005 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 41.250 €.

Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m².